Beschreibung

Objektreferenz: MikroTypC.OG

Der Neubau mit 64 Wohnungen erstreckt sich auf 4 Etagen und bietet moderne und effiziente MikroApartments sowie 3 Zimmer Wohnungen an den Außenseiten. Die Wohnungen erhalten zum größten Teil Balkone bzw. Terrassen und eine zeitgemäße Ausstattung wie Highspeed-Internet mit Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung.
Ausladende Fensterelemente in Richtung Südwesten sorgen für eine großzügige Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme und entspricht dem aktuellen EnEV-Standard.
Das Gebäude an sich wird über freistehende Treppenhäuser erschlossen, die an Laubengängen anschließen.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in einer in Fertiggestellung befindlichen Wohnanlage (64 WE) im Bamberger Stadtteil Wunderburg/Gereuth. Der Wohnungs- „TYP C“ ist der kleinste verfügbare Wohnungstyp im Objekt mit ca. 26 m². (Die 1 Zimmer Apartments sind in den Größen 26, 27, 35, 37 m² verhanden)
Sie gelangen durch den Hauseingang über den Laubengang zum Fahrstuhl der direkt neben Ihrer Wohnung anhält. Über den Aufzug fahren Sie auch bequem zur Tiefgarage. Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei zugänglich.

Ausstattung

Die weitgehend barrierefreien Wohnungen sind ausgestattet mit modernen Einbauküchen, Einbauschrank, Duschbädern, hochwertigen Vinylböden, Fußbodenheizung und Kunststofffenster.
Dieser Wohnungstyp C im Obergeschoss hat keinen Balkon.
Erreichbar sind die Wohnungen bequem über einen Aufzug.
Ausladende Fensterfronten nach Süd-Westen versprechen einen hellen Wohnraum bis spät abends.
Der Schnitt der Wohnungen ist offen, großzügig und überzeugt mit einer idyllischen Privatsphäre in einer großen Wohnanlage.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Durch die Wohnungstüre gelangen Sie direkt in den Flurbereich bzw. die Flurküche. Auf der rechten Seite befindet sich das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Durch die Flurküche gelangen Sie in den Wohn- /Schlaf- / Essbereich. Für Klimaneutralität und absolute Ruhe sorgt die 3-fach Verglasung der bodentiefen Fenster, die zusätzlich durch elektrische Rollläden geschützt werden. Die Belüftung der Wohnung wird elektronisch unterstützt, für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine gesteuerte Fußbodenheizung.
Am Haus befinden sich zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten.
Zur Wohnung kann noch ein PKW Tiefgaragenstellplatz (wahlweise mit Sportbox) angemietet werden. Die Wohnung ist ab Mai 2021 bezugsfertig.

Sonstige Informationen

Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

BESICHTIGUNG
Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns vor Ort in unserem vorab fertig gestellten 1 Zimmer Apartment Typ B im Erdgeschoss.
Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt noch in Bau befindet, wir bitten um erhöhte Achtsamkeit. Der Zugang ist derzeit leider nur eingeschränkt und nicht barrierefrei möglich.
Das Betreten der Baustelle ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns gestattet.

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